Вычет при продаже и покупке квартиры в долевой собственности
В 2012 году мы продали квартиру, находящуюся в долевой (по1/2) собственности с сыном более трех лет за 3млн 300тыс рублей. В том же году заключили договор долевого участия на строительство другой квартиры за 4млн.017 тыс рублей, тоже в общей долевой собственности (по 1/2). Свидетельство о праве собственности получили в 2015 году. Часть денег, а именно 3млн 500 тыс мы внесли единовременно, а 517 тысяч-равными долями до момента окончания строительства. Деньги вносила я, в платежных документах указано, что сумма вносится за меня и сына по такому-то договору. На какой вычет мы можем рассчитывать, если я нахожусь на пенсии с 2011 года, но продолжаю работать?
Все зависит от даты офомления акта приемки-передачи новой квартиры. Вероятно это произошло после 2014 года. В этой ситуации право на вычет получаете вы и сын по 2 000 000 руб. каждый. Правда у сына могут быть проблемы. Дело в том, что у него нет документов, подтверждающих факт оплаты им квартиры (документы оформлены на вас). Но доказать то, что вы несли равные расходы по покупке квартиры можно. Но, вероятно, это придеться делать через суд.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».