Взаимочет при продаже и покупке квартиры в одном налоговом периоде

22.01.2015

Здравствуйте! Если в одном налоговом периоде (2015 г.) мой отец продает квартиру за 1 640 000 (не приватизирована, получена им в дар от его матери в июне 2013) , а мама покупает новую квартиру за 1 870 000, нужно ли будет отцу платить налог с продажи? Они в законном браке, мама воспользуется налоговым вычетом при покупке.

Екатерина

Ответ

Если отец не воспользуется вычетом по квартире, купленной его женой (на что он имеет право как ее супруг), то ему придеться заплатить налог. Сумма налога составит:

(1 640 000 — 1 000 000) х 13% = 83 200 руб.

По квартире, купленной его женой, право на вычет получают оба супруга вне зависимости от того на кого оформлены документы по покупке.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».