Я боюсь подавать декларацию
Я продала квартиру в ноябре 2015 г,которая в собственности менее 3х лет, в ней было зарегестрировано я и сестра. Сразу же после продажи,купили 2 однокомнотных квартиры. Я боюсь подавать декларацию на проданную квартиру , так как надог на нее будет состовлять от кадастровой стоимости 2 300 000- 13% это для меня огромная сумма, потому ,что придется платить все мне ,так как сестра бестолковая и не работает… Но в договоре мы написали сумму меньше 1000 000. Так вот я не знаю попала я в то время,когда надог рассчитывали не от кадастровой стоимости или нет. А декларацию боюсь подавать ,потому что не выплачу такую сумму. Что мне делать?
Не ерундить.
Налог вам платить не надо. Правило про расчет налога от кадастровой стоимости применяют в отношении только того имущества, которое получено в собственность после 1 января 2016 года. К вам оно не относится. Вы обязаны платить налог исходя из продажной цены. Полученный доход вы вправе уменьшить на вычет в 1 000 000 руб. Так как доход равен вычету дохода, облагаемого налогом, нет. Нет дохода — нет налога.
Но подавать декларацию не нужно. Вы пропустили сроки. Если вы подадите декларацию вас оштрафуют на 1000 руб. Поэтому подождите. Если налоговая потребует декларацию — сдайте (и получите штраф). Если не потребует, то и штрафа не будет. А самостоятельно на него нарываться не стоит.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».