Затраты на ремонт в новостройке

20.10.2016

Добрый день! В 2014 году приобрели квартиру в новостройке за 2 200 000, сделали ремонт и в этом году планируем продать за 4 400 000. По идее мы должны заплатить налог с разницы в 2 200 000 — 286 000 рублей. Возможно ли включить в стоимость затрат на квартиру расходы на ремонт (отделка под чистовую, например)? Если можно, как это сделать? Все чеки на покупку материалов и на выполненную работу у нас имеются. Спасибо!

Екатерина

Ответ

Прямого ответа на ваш вопрос в законодательстве нет. Мы считаем, что вы вправе так поступить. Затраты на ремонт квартиры включаются в расходы при расчете налога. Наличие ремонта обуславливает продажную стоимость квратиры. Следовательно это расходы напрямую связанные с получением дохода от ее продажи.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».