ЛЬГОТА ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ

Я имею в собственности 2 нежилых помещения, был предпринимателем, сейчас вышел на пенсию, ИП закрыл в 2014 году. Одно помещение простаивает, пытаюсь его продать, но безрезультатно. Второе помещение сдаю в аренду своей жене (она открыла ИП). Мы не знаем как правильно все документально оформить, какие налоги платить, какие декларации подавать и какими льготами можем воспользоваться. Все эти же вопросы относятся и к земельному налогу. Помогите пожалуйста разобраться нам в сложившейся ситуации. Заранее благодарен.