Разъяснения

Покупка квартиры – событие значительное. Многие люди годами копят деньги, экономят, не ездят отдыхать, чтобы приобрести заветное жилье для себя или детей. Стараясь и во время выбора квартиры сэкономить, некоторые покупатели хотят сами решить этот непростой вопрос, сделку проводить самостоятельно. Некоторым везет - им попадаются честные продавцы. Но, как свидетельствует статистика, большой...

Прежде всего несколько вводных. Они помогут понять как платить налог с продажи квартиры по ДДУ. По договору долевого участия в строительстве (ДДУ) вы покупаете квартиру-новостройку у застройщика. Причем до момента окончания стройки. Например, на старте продаж. По сути вы приобретаете право на недвижимость, которая будет построена в будущем. На момент подписания вами ДДУ ее еще нет. После...

Материнский (или семейный) капитал — одна из мер государственной поддержки семей с детьми. Суть поддержки в том, что вам выделяют определенную сумму, которую вы можете потратить на оплату расходов для детей. Причем не любых расходов, а только тех, которые предусмотрены в законе. Например, покупку жилой недвижимости для улучшения жилищных условий. Кто имеет право на маткапитал и его размер Право...

Пенсионер — это человек, которому государством назначена ежемесячная денежная выплата (пенсия) для компенсации его заработной платы, утраченной из-за нетрудоспособности, старости или инвалидности. Как видно из этого определения важно, что вам назначена эта выплата. По каким основаниям (старость, инвалидность, выслуга лет) значения не имеет. Также не важен ваш возраст. Значение имеет лишь факт...

Родители (в том числе приемные) при покупке недвижимости в собственность ребенка имеют право на имущественный налоговый вычет. На него также вправе рассчитывать усыновители, опекуны или попечители. Это правило распространяется на любую жилую недвижимость: комнату, квартиру, дом или доли в них. Если вы уже получали подобную льготу, то рассчитывать на нее второй раз не стоит. Ведь вычет...

Имущественный вычет при покупке недвижимости (квартиры, комнаты, жилого дома) в долевую собственность могут получить все покупатели - дольщики. Конечно если выполнены условия, которые нужны для вычета. В частности, раньше покупатели его не получали (или использовали сумму вычета не полностью), есть документы, которые подтверждают покупку и оплату доли и т. д. Тип купленной недвижимости (вторичка...

Квартира, приобретенная за счет средств материнского капитала, должна быть оформлена в общую собственность как покупателей (то есть родителей), так и их детей. Поэтому продажу такой недвижимости придется согласовать с органами опеки и попечительства. Обязанность заплатить налог возникает если на момент продажи она находилась в вашей собственности меньше определенного периода времени -...

Недвижимость (в том числе и квартира) нажитая супругами во время брака, поступает в их совместную собственность. Даже при условии, что она полностью оформлена на жену или мужа (то есть лишь на одного из них). Считается, что они несли равные расходы по приобретению квартиры. По умолчанию, купленная квартира находится в совместной собственности супругов и принадлежит им 50 на 50. Конечно, если...

Проценты, которые вы заплатили по ипотеке, можно учесть в составе имущественного налогового вычета. Его предоставляют при покупке жилой недвижимости: комнаты, квартиры, дома. Вычет - это определенная сумма расходов, которая уменьшает доход при расчете налога на доходы (НДФЛ). В результате доход становится меньше и, соответственно, уменьшается сумма налога, которую вы должны заплатить. Если с...

Имущественный вычет при приобретении жилой недвижимости уменьшает ваши доходы, облагаемые налогом на доходы. В результате доход становится меньше. Уменьшается и сумма налога, которую вы обязаны платить. Если с вас удерживали налог без такого вычета появляется переплата по налогу на доходы. Ее вам обязан вернуть бюджет. Это общие правила получения налогового вычета, которые действуют и при...

Декларацию 3-НДФЛ обязаны сдать те люди, которые получили доходы, если налог с них не был удержан. Поэтому, например, если вы получаете зарплату, то декларацию сдавать не нужно. Налог с нее удерживает и платит работодатель. Но если вы продали машину, квартиру, жилой дом и получили доход, то такая обязанность появляется. Из этого правила есть исключения. Подробности ниже. Вы можете сдать...

Нужно ли платить налог с продажи автомобиля или нет? На какие вычеты имеет право продавец машины? Какова будет сумма налога? Как ее правильно рассчитать? Ответы на эти вопросы зависят от ряда факторов. Их немного. Например, от срока, в течение которого автомобиль находился в вашей собственности, его продажной цены, суммы расходов на покупку проданной машины (если таковые были). Но обо всем по...