Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

2 имущественных вычета в одном году (#7076)

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, имею ли я право на 2 вычета в одном году (2014г) покупки и продажи, если я не работала и не работаю, НДФЛ не уплачивается, справку 2-НДФЛ при подаче декларации в будущем негде взять : Продала за 2 650 000 руб. комнаты в квартире, полученные по наследству и срок владения меньше 3 лет. Купила за 2 500 000 руб.квартиру. Продажа и покупка осуществлена в 2014г. Как произвести расчет. Спасибо.

Юлия 3 года 38 недель 22 часа назад

Можете использовать два вычета. В Налоговом кодексе предусмотрено, что для получения вычета необходим доход, облагаемый по ставке 13%, а вовсе не зарплата. Зарплата - это один из видов дохода, облагаемых по ставке 13%.  В вашем случае таким доходом будет доход от продажи комнат. Его подтверждать платежные документы, свидетельствующие о получении денег от покупателя. Справку 2-НДФЛ вам предоставлять в инспекцию не нужно. 

При расчете налога, доход вы можете уменьшить на вычет для продавцов жилья - 1000 000 рублей (ст. 220 НК РФ), а также использовать имущественный вычет для покупателей - 2000 000 рублей. Расчет налоговой базы будет таким: 

2650 000 - 1000 000 - 2000 000 = 0 рублей.

Платить налог вам не нужно. Кроме того, у вас остается неипользованная часть имущественного вычета для покупателей в размере 350 000 рублей. Вы можете ее использовать тогда, когда у вас будет доход, облагаемый по ставке 13%.

Для получения вычетов вам нужно будет по итогам 2014 года подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию. Подробнее о зачете вычетов, имущественном вычете и расчете налога с продажи квартиры, смотрите по ссылкам. 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.