Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

2 вычета (#6574)

Новые правила получения имущественного вычета действуют только в отношении жилья, право собственности на которое зарегистрировано начиная с 1 января 2014 года, и налогоплательщик первый раз использует право на вычет. А можно ли добрать до 2 000 000 руб. при использовании 2 вычетов.

Например на квартиру, купленную за 1 000 000 руб. вычет был уже получен. Сейчас продаем и покупаем квартиру в одном году: продажа за 1 800 000 руб. (в собственности менее 3 лет), покупаем за 2 200 000 тыс. руб. Какой налог при продаже надо будет платить? Имущественным вычетом уже получается воспользовались.

Зарина 3 года 45 недель 10 часов назад

Получается воспользовались. И больше права на вычет как покупатель жилья вы не имеете. Вне зависимости от той суммы на которую был предоставлен вычет первый раз. Поэтому факт покупки новой квартиры никакого значения не имеет.

У вас остается право получить только один вычет - как продавец недвижимости. Соответственно по этой сделке вы становитесь обязанными заплатить налог в размере:

(1 800 000 (доход) - 1 000 000 (вычет)) х 13% = 104 000 руб.

 

 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Re: 2 вычета

Но ведь на первую квартиру вычет был получен только в размере 1 000 000 руб. Остаток 2 000 000 - 1000 000 руб. нельзя будет использовать?

Зарина 05 февраля 2014 в 09:02:02
Re: 2 вычета

Нельзя.

Вы получали вычет по тем правилам, которые были установлены до 1 января 2014 года. А эти правила предусматривают, что вычет предоставляется только один раз в жизни и только по одному объекту недвижимости. Вне зависимости от суммы вычета. Хоть 10 руб., хоть 2 млн.

Если вы воспользуетесь вычетом по другой квартире, то получится, что вам его предоставили повторно. А это законом прямо запрещено.

Портал "Ваши налоги" 05 февраля 2014 в 13:02:41
view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.