Добрый день. Пожалуйста, объясните: если в 2013 продана квартира менее 3 лет в собственности и менее 1 млн руб, то полагается ли налоговый вычет?
Или этот вычет от продажи можно получать только тогда, когда надо платить налог на доход от продажи?
Спасибо.
Вы, похоже, не вполне понимаете, что такое налоговый вычет в принципе. О том как работает имущественный вычет смотрите по ссылке.
Вычет уменьшает доход при расчете налога. Причем сумма дохода не имеет значения. Если вы не используете вычет вам придеться платить налог. Предположим, вы продали квартиру за 800 000 руб. Вот два варианта расчета суммы налога:
800 000 х 13% = 104 000 руб.
800 000 - 1 000 000 = 0 руб. (доход, облагаемый налогом)
0 руб. х 13% = 0 руб. (сумма налога к уплате)
Добавлю что в вашей ситуации вы обязаны сдать декларацию по налогу. Если вычет не будет в ней указан, то вы получите первый вариант расчета и сумму налога к уплате в размере 104 000 руб.
Оно вам надо?
Портал "Ваши налоги"
Комментарии