Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Доходы минус расходы (#6355)

Добрый день! Помогите разобраться. Хочу продать приватизированную квартиру (собственность менее 3-х лет) и в этом же году купить другую квартиру. В статье налог с продажи квартиры (https://vashnal.ru/clarification/nalog-na-dohody-fizicheskih-lic/nalog-s...) указан второй способ (он меня и интересует) - доходы минус расходы. Могу ли я применить этот способ в своей ситуации? Если честно, меня смутили приметы, т.к. в них говорится об одной и той же квартире, а у меня мало того, что приватизированная (за нее ни копейки не уплачено), так еще и покупка другой...

Инна 3 года 47 недель 2 дня назад

Вы не поняли сути.

В том то и фокус, что доход от продажи квартиры может быть уменьшен исключительно на расходы по покупке именно этой, то есть ПРОДАННОЙ квартиры. И никак иначе. Именно поэтому в примерах фигурируют расходы на приобретение ПРОДАВАЕМОЙ квартиры. Учитывая тот факт, что ваши расходы на приобретение продаваемой квартиры минимальны вам этот способ вообще не подойдет. Вам придеться воспользоваться имущественным вычетом, предоставляемым продавцам квартир (1 000 000 руб.).

Если в одном и том же году вы продадите и купите новую квартиру, то у вас будет право на 2 имущественных вычета одновременно:

  • как продавца недвижимости (1 000 000 руб.);
  • как покупателя недвижимости (вычет равен стоимости купленной квартиры но не более 2 000 000 руб.).

Подробнее о том как платить налог при продаже и покупке квартиры смотрите по ссылке.

Портал "Ваши налоги"

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.