задать вопрос

Документальное подтверждение расходов

День добрый! В 2012 купил квартиру по ДДУ за 2,5 млн руб (в платёжных переводах написано что платил мой отец по такому-то договору). В 2012 году продал эту же квартиру по этой же стоимости. Вопрос — могу ли я уменьшить налогооблагаемую базу и не платить налогов, если в квитанциях написано что платёж поступал от отца. Заранее спасибо.

Ответ

Вероятность того, что налоговики откажут вам в вычете очень велика. По документом получается, что вы не несли расходов на покупку квартиры (их нес ваш отец). Чтобы ее сократить можно заключить с отцом договор займа (его дата должна быть до даты покупки квартиры), по которому вы передаете отцу деньги, а он обязуется в счет погашения займа оплатить стоимость покупаемой вами квартиры. Пусть сумма займа отличается от стоимости квартиры хотя бы на 100 000 рублей. Составьте расписку о том, что отец от вас получили эти деньги. Она тоже должна быть датирована до даты покупки квартиры. Копии договора займа и расписки приложите к декларации 3-НДФЛ. Если налоговики откажут в вычете, то можно попробовать отстоять право на вычет в суде.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии