задать вопрос

Дом в эксплуатацию (продажа дома и земельного участка)

Земельный участок в собственности более 3-х лет. Дом сдаю в эксплуатацию в этом году. Планирую продавать в 2013 году за 4 000 000 руб. Скажите, пожалуйста, какую сумму налога я должен буду заплатить? И есть ли возможность в договоре указать раздельно стоимость земли и дома, для уменьшения суммы налога? Спасибо.

Ответ

Конечно, разделите общую сумму дохода на дом и на земельный участок. Мы отвечали на подобный вопрос, пройдите по ссылке.

Доход от продажи участка у вас будет освобожден от уплаты налога, а вот доход от продажи дома вы сможете уменьшить на вычет в размере 1000 000 рублей или на сумму фактических расходов, связанных с получением доходов. Такие расходы должны быть подтверждены документами. Если у вас сохранились документы на расходы, связанные со строительством дома и их сумма превышает 1000 000 рублей, то вы можете уменьшить на них доходы, а их копии приложить к декларации 3-НДФЛ. Кстати, в декларации указываете только доход от продажи дома.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии