Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Дополнение к вопросу № 6343 (#6388)

Здравствуйте, я задавала впрос: помогите пожалуйста разобраться, поменяли место жительство в 2х разных городах, голова кругом от налогов. В 2011 году, мама пенсионер (на пенсии с 1999года, никаких вычетов на тот момент никогда не получала и не заявляла) полученную в наследство квартиру перед продажей, обменяла со своей дочерью. Так как обмен равен продаже, получилось что в тот год было продано 2 квартиры нах. в собственности менее 3х лет, цена 1й- 800тыс, 2й- 1млн., но в декабре она купила квартиру в другом городе за 1млн 100тыс. Мнения в налоговой инспекции по поводу уплаты налога разделились, но в итоге нами была подана декларация, где за первую квартиру применили вычет в 1млн, а за 2ю были показаны расходы за покупку квартиры в другом городе. Не знаю как точно была сделана декларация, но претензий от налоговой не получали, хотя и говорят что покупка другой квартиры в том же налоговом периоде это 2 разные сделки, а имущественный вычет на покупку не работающим пенсионерам не положен. В 2013 г. последняя квартира была продана за 1400т.р, и в том же году приобретена в краснодарском крае за 700т.р(так указал продавец в договоре).Вопрос: как подать декларацию? если был применен ранее имущественный вычет который дается один раз, то ведь остался его остаток,если не ошибаюсь 900тыс, который переходит, но в связи с последними изменениями терзают большие сомнения. Заранее спасибо, если что то поняли. А последнее изменение нельзя сюда применить? С 2014 года вступает в силу новая редакция ст. 220 «Имущественные налоговые вычеты» НК РФ, введенная Федеральным законом от 23.07.2013 № 212-ФЗ. По-прежнему в этой статье нашли отражение два вида имущественных налоговых вычетов: в связи с продажей имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, и в связи с приобретением жилого имущества и земельных участков. Действующая редакция «привязывает» право на получение имущественного налогового вычета при приобретении жилой недвижимости к конкретному приобретаемому объекту. И если приобретался объект невысокой стоимости (менее предельной величины вычета, с 2008 года - 2 000 000 рублей), то часть вычета «терялась». Исходя из условия о недопустимости повторного предоставления вычета, налогоплательщик не мог использовать остаток имущественного вычета в случае приобретения второго и последующего объектов. С 1 января 2014 такая «привязка» к конкретному объекту отменена: налогоплательщик сможет заявлять имущественный налоговый вычет в пределах установленного предельного размера столько раз, сколько необходимо (например, частями, если приобретается несколько объектов невысокой стоимости). Налогоплательщикам также предоставлено право на получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение объекта недвижимости и отдельно по расходам на уплату процентов по целевому займу (кредиту), направленному на приобретение этого же объекта либо иного объекта недвижимости.

Мария 3 года 47 недель 5 дней назад

Я не понял в чем конкретно заключается ваш вопрос?

P.S. Новый порядок применения имущественный вычетов возможен в отношении только тех квартир, которые куплены после 1 января 2014 года. Его вправе применить покупатель при условии, что ранее он вычетом никогда не пользовался.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.