задать вопрос

если материнский капитал оформили на первоначальный взнос вернут ли нам 13%?

здраствуйте!мы взяли ипотеку на квартиру за 2мил100тыс на 26лет ,60тысяч заплатили наличными и 359тыс материнский капитал,у нас по 1/4 доли,я,муж,и двое детей.могу ли я оформить на себя возврат 13%,или нам совсем ничего неположено если материнский капитал на первоначальный взнос оформили?

Ответ

Вам предоставят вычет только в той части стоимости квартиры, которая оплачивалась именно вами (то есть без учета потраченных средств материнского капитала). Проще говоря в вашем случае вычет составит: 

2 100 000 — 395 000 = 1 705 000 руб.

При покупке квартиры в долевую собственность этот вычет также распределяется между совладельцами пропорционально их долям. Квартира у вас в долевой собственности, поэтому каждый  (в том числе дети) может воспользоваться 1/4 частью вычета, не считая процентов по ипотеке (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Расходы на уплату процентов вы можете вы также можете предъявить к вычету.

Вычет, который положен детям, родители вправе распределить между собой. При этом дети не теряют право на вычет при покупке жилья в дальнейшем.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии