Подскажите, пожалуйста, по какой форме мужу подавать заявление на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры. Мы продаем старую квартиру и, одновременно, приобретаем новую. Получаем право на вычет с покупки. Как мне стало известно в налоговую нужно подать специальное заявление на него. Нигде не могу найти форму …
Любовь
Ответ
И не найдете. Формы заявления на вычет, связанный с покупкой квартиры, не существует в природе. Чтобы его получить никакого специального заявления не нужно. Не необходимо подать некоторый пакет документов, которые подтверждают ваше право на него. Расскажем об этом подробнее.
Что такое вычет и когда появляется право на него
Вычет — это определенная сумма, установленная законом, которая уменьшает ваш доход облагаемый налогом на доходы физических лиц. В результате доход становится меньше. Уменьшается и сумма налога, которую нужно платить.
Если с вас удерживали налог без учета такого уменьшения (то есть вычета) появляется переплата по налогу, которую обязан вернуть бюджет. То есть вы требуете от налоговой инспекции не предоставления вычета, а возврата переплаты. Хотя эти два процесса взаимосвязаны между собой.
Когда требуется заявление на вычет
Почти никогда. Как мы сказали выше, его предоставляют не на основании заявления, а на основании определенного пакета документов, которые подтверждают ваше право на него.
Чтобы получить имущественный налоговый вычет вам нужно подать в налоговую инспекцию:
декларацию по налогу на доходы физических лиц (форму 3-НДФЛ) в которой будет указан вычет и сумма налога к возврату;
документы, которые подтверждают факт покупки квартиры (договор купли-продажи, акт приемки-передачи, платежные документы). Полный перечень необходимых бумаг смотрите по ссылке.
До 2020 года требовался еще один документ — это заявление на возврат налога. Образец такого заявления смотрите по ссылке. В нем нужно указать реквизиты вашего банковского счета на который налоговики обязаны зачислить деньги (то есть переплаченный налог). С 2020 года текст этого заявления является частью декларации по налогу на доходы (3-НДФЛ). Поэтому подавая декларацию вы, одновременно, подаете и нужное заявление. То есть составлять его отдельно не нужно.
Это может потребоваться лишь при одном условии. Вы оформляете вычет за 2019 и более ранние годы. То есть за тот период, когда это заявление подавали отдельным и самостоятельным документом.