Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Имущественные вычеты для ИП и пенсионера (#3864)

Здравствуйте! Покупаем квартиру с дочерью за 3166000 руб. Сумма ипотеки составляет 750000руб., титульный заемщик-дочь, у нее 2-НДФЛ, я со заемщик, я пенсионер и ИП по упрощенной системе налогообложения. Имею ли я право на имущественный вычет? Или оформить договор на 2/3 доли на дочь и 1/3 на меня для максимального налогового вычета у дочери?

Роза 4 года 43 недели 1 день назад

Вы имеете право на имущественный вычет. Но проблема не в этом. Проблема в том, что находясь на УСН вы не платите налог на доходы. И у вас нет дохода, облагаемого этим налогом (который и должен уменьшить вычет). Поэтому возвращать вам из бюджета попросту нечего.

Поэтому у вас два варианта:

1. Определить максимальную долю дочери (например, вы - 1/20, дочь 19/20).

2. Приобрести квартиру не в долевую, а в совместную собственность (то есть без распределения долей). В этом случае порядок распределения имущественного вычета определяется собственниками по соглашению между ними. Частный случай такого распределения: вы - 0%, дочь - 100%.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.