имущественный налог
В 2013 году я приобрела квартиру с помощью ипотеки в размере 1800000 рублей, но в связи с тем, что в данном городе осталась совершенно одна хочу переехать к дочери так как я уже пенсионного возраста человек. В связи с ростом цен на недвижимость я в 2014-2015 году планирую продать квартиру за 2300000 и приобрести в другом городе также за 2300000 так как другого жилья нет и источник для приобретения тоже только от продажи квартиры. Скажите как мне правильно провести продажу и покупку квартир, чтобы не платить налог. Но оставаться одной в квартире под старости лет очень страшно. Помогите в данном вопросе пожалуйста.
Квартира приобретена с частичным использованием ипотеки и на данный момент вся сумма ипотеки погашена полностью. Никакими льготами по возмещению имущественного налога не пользовалась так как я им воспользовалась в 2004 году.
Совсем не платить налог не получится. Если в договоре продажи будет указана сумма 2300 000 руб., то именно эта сумма принимается для расчета налога. Сумма налога будет такой:
(2300 000 — 1800 000) х 13% = 65 000 руб.
Никаими иными вычетами, кроме того, как уменьшить доход от продажи на расходы по покупке этой самой продаваемой квартиры, вы не можете. Не забудьте, что по итогам года, в котором продадите квартиру, вам нужно будет подать декларацию 3-НДФЛ.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».