Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Имущественный налоговый вычет (#7194)

Добрый день! Имеется квартира, к-рая была приобретена в общую долевую собственность мной и женой (св-о о соб-ти от 2009г.), при этом платежные док-ты частично подписаны мной и частично - женой. В декабре 2012 г. я подарил свои 1/2 доли жене, и она получила новое св-во о соб-ти. Вопросы: 1. Может ли жена получить налоговый вычет по данному объекту в пределах 2 млн.р.? 2. За какой период уплаты НДФЛ можно получить его возврат? 3. Смогу ли я в дальнейшем обратиться за вычетом по другому объекту, к-рый был приобретен на мое имя, но уже в браке с женой? Спсб

Андрей 3 года 36 недель 2 дня назад

1. Право на имущественный вычет у жены возникло в 2009 году в отношении доли в квартире. Соответственно, она имеет право на вычет в размере понесенных ею фактических расходов на приобретение доли в квартире. Тот факт, что вы подарили супруге вторую долю на вычет не влияет, так как расходов, связанных с ее получением жена не несла. Соответственно, налоговики будут исходить из позиции, что имущественный вычет в вашем случае предоставляется в размере, пропорциональном доле от 2000 000 рублей, но не более фактических расходов жены на приобретение квартиры.

Если документально подтвержденные расходы вашей жены на приобретение доли в квартире 2000 000 и более, то можно попробовать получить вычет на основании нового свидетельства о праве собственности. Но вряд ли этот вариант пройдет, так как инспекторы затребуют договор покупки, а также могут получить в госреестре данные о первоначальной регистрации права собственности на объект.

2. Возврат НДФЛ в вашем случае можно получить за период 2011-2013, если подать декларацию в 2014 году. Поскольку право на имущесвтвенный вычет вощникло у 2009 году.

3. Сможете, так как вы в первом случае право на вычет не использовали. Но в зависимости от того, когда был приобретен новый объект, вычет может предоставляться по разным правилам. Имущественный вычет предоставляется по правилам того налогового периода, в котором возникло право на имущественный вычет по данному объекту.

Портал "Ваши налоги" 

 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.