Имущественный налоговый вычет по проданной квартире
Работаю с мая 2012 г. по договору оказания услуг. Работодатель платит за меня 13%.
В июне 2012 г. купила квартиру за 4 млн руб. В конце декабря 2012 г. продала ее за ту же цену и купила другую квартиру за 5 млн. руб. Свидетельство на новую квартиру я получила уже в январе 2013 г.
В 2012 г. у меня были хорошие отчисления с заработной платы. Хотелось бы их вернуть.
Как мне поступить в данной ситуации:
1. Могу ли я оформить вычет по первой квартире, которая уже продана? Так мне было бы выгоднее.
2. Налога у меня не возникает, но надо ли отчитываться по проданной и купленной квартире? Сколько всего деклараций надо сдать?
Да, вы имеете право заявить имущественный вычет по первой купленной квартире. Тот факт, что она продана никакого значения не имеет. О том как оформить и получить имущественный вычет смотрите ссылку.
Вам нужно сдать ОДНУ декларацию о доходах (форма 3-НДФЛ) за 2012 год (ее сдают до 30 апреля 2013 года). В ней следует указать (помимо доходов по месту работы):
— доход от продажи квартиры (4 000 000 руб.);
— сумму расходов по покупке ПРОДАННОЙ квартиры, которые подтверждены документально (4 000 000 руб.);
— сумму имущественного вычета по первой, то есть проданной квартире (2 000 000 руб.).
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».