Имущественный вычет

Здравствуйте! В 2013 году получен беспроцентный займ на предприятии с целью покупки недвижимости. Подскажите, пожалуйста, следующие моменты: 1. Могу ли я одновременно получить имущественный вычет на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья- 2 млн.и на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей, фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации-3млн.? 2. Вычет на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей, фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации можно оформить только после получения права собственности на жилье или передаточного акта? 3. Возможно ли возмещение имущественного вычета на погашение процентов по целевым займам за прошлые периоды, например за 2013 год? В 2015 году?