Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Имущественный вычет (#4353)

Мною заключен ДДУ, акт передачи еще не подписан. Хочу оформить переуступку на соверщеннолетнего сына. Правильно ли я понимаю, что он сможет получить имущественный вычет. подтвердив расходы моей распиской. Ведь договор переуступки не является договором купли-продажи.

Николай 4 года 39 недель 4 дня назад

Сумма его вычета будет подтверждаться:

  • договором переуступки прав;
  • распиской о получении денег лицом, переуступившим право (то есть вашей);
  • актом приемки-передачи квартиры.

Но будут проблемы. Согласно статье 220 Налогового кодекса "ммущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях ...  если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса".

Отец и сын - взаимозависимые лица. Теоретически права на вычет сын не должен получить. Но в тексте кодекса речь идет исключительно о сделках "купли-продажи". А у вас сделка переуступки прав. Поэтому с формальной точки зрения сын имеет право на вычет. Вообщем сыну могут отказать, а он должен обратиться в суд. Что решит суд - не знаю.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.