Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Имущественный вычет (#2997)

В декабре этого 2012 года мы с супругом покупаем квартиру. Квартиру оформим только на него. Стоимость квартиры 1 900 000 руб. муж заключил договор со своим работодателем и организация перечислила на его сберегательную книжку 800 000 руб. для покупки квартиры. (За эти деньги он обязан будет работать в организации еще 3 года, после чего они прощают всю сумму долга. Только в конце периода мы обязаны вернуть организации 13% от 800 000 руб).

в этой организации муж работает уже 10 лет, зарплата 18 000 рублей. В каком году мы сможем получить налоговый вычет в налоговом органе, а не в организации? Как долго налоговая служба будет проводить проверку и перечислять деньги ? с выделенных организацией 800 000 рублей мы не получим никаких вычетов? Или в налоговой не спросят где мы взяли 800 000 руб. на первоначальный взнос по ипотеке?

Анна 5 лет 5 недель 6 дней назад

Не вполне ясно по какому договору организация перечислила вам деньги. Если этот договор не имеет никакого отношения к покупаемой квартире (например, в нем не написано, что работодатель оплачивает за вас часть стоимости квартиры), то тот факт, что вы получили деньги от организации-работодателя значения не имеет. Соответственно в налоговой инспекции не спросят где вы взяли 800 000 руб. А если и спросят вы ответите - накопили.

Вычет по квартире вы сможете получить в том году, когда вы получите право собственности на купленную квартиру. Желательно, чтобы к этому моменту она была полностью оплачена. Налог на доходы вам обязаны вернуть в течение 1 месяца после получения от вас соответствующего заявления на возврат налога (образец смотрите по ссылке). Хотя на практике этот срок обычно растягивается на 3 месяца. Чтобы получить деньги вам нужно подать в инспекцию декларацию по налогу (форма 3-НДФЛ), заявление на получение вычета, заявление на возврат налога и документы, подтверждающие факт покупки и оплаты квартиры. После чего начнется камеральная проверка этих документов. Длится она три месяца. После ее окончания налоговая и возвращает деньги. Подробности о сроках возврата налога смотрите по ссылке.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Re: Имущественный вычет

я почитал договор купли- продажи в нем написанно, что 800 000 р. оплачено до подписания договора покупателем за счет собственных денежных средств. о том, что за меня вносит организация эту сумму в качестве первонач. взноса при покупке квартиры , указано только в предварит. дог. но его же не нужно в налоговую? получается что имею право на вычет с 800 00 руб?

МАрат 06 ноября 2012 в 20:11:47
Re: Имущественный вычет

---
Еще раз - важно то по какому договору предоставлены деньги работодателем. На основании чего он заплатил 800 000 руб.? По какому договору (займа, дарения и т. д.)?

Ну ладно. При таком раскладе, это становится действительно не важно. Налоговая попросту не узнает, что эта сумма полученна от работодателя. Действительно для получения вычета нужен договор купли-продажи (не предварительный, а окончательный), свидетельство о праве собственности на квартиру и документы, которые подтверждают факт оплаты квартиры. Предварительный договор не нужен. Его вообще может не быть (поэтому уберите его как можно дальше). В тех документах, которые вы предоставите инспекции, не будет указано, что часть стоимости квартиры оплачена за счет средств работодателя. Соответственно, вычет вам будет предоставлен в полной сумме, равной стоимости квартиры (1 900 000 руб.). Главное - не глупите. Не вздумайте предоставить в налоговую предварительный договор.

Портал "Ваши налоги" 07 ноября 2012 в 08:11:00
view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.