Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Имущественный вычет по квартире (#2740)

Здравствуйте! Я неработающий пенсионер с 09.02.2012 года. В этом году (2012) приобрёл однокомнатную квартиру в многоквартирном строящемся доме за 2514498 рублей по договору долевого участия. Акт приёмки-передачи подписан 13.07.2012 г., Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру получено 22.08.2012 г. Мои вопросы:

- за какой период времени (годы) я могу получить имущественный вычет;

- какие необходимо сдать документы в налоговую инспекцию;

- когда я могу сдать заявление и документы;

- на какую сумму денег я могу рассчитывать;

Спасибо. С уважением, Василий Щукин. 26.09.2012 г.

Василий Щукин 5 лет 11 недель 2 дня назад

По итогам 2012 года вы вправе подать декларацию по налогу на доходы в которой заявить имущественный налоговый вычет по расходам, связанным с покупкой квартиры. Сумма вычета в вашем случае составит 2 000 000 руб. Вычет уменьшит ваши доходы, облагаемый налогом, полученные в 2012 году. В результате у вас возникнет переплата по налогу. Сумму переплаты вам и вернут.

С 1 января 2012 года в Налоговом кодексе появилась новая норма для пенсионеров. Она предусматривает, что вычет может заявляться не только в том году в котором куплена квартира, но и в предшествующие годы (не более трех). Поэтому вы должны сдать декларарацию за 2012 год. Если ваши доходы, облагаемые налогом в 2012 году не перекрывают сумму вычета (то есть меньше чем вычет), то его остаток может быть перенесен на 2011 год. Если и этих доходов не достаточно, то вычет переносится на предыдущие годы (то есть на 2010 и 2009). При этом, вы обязаны заявить вычет в декларациях за этот период времени (то есть сдать декларации за 2011, 2010 и 2009 годы). Их составляют по тем формам, которые действовали в соответствующих годах.

Чтобы получить вычет к декларации нужно приложить копии:

  • договора долевого участия в строительстве;
  • акта приемки-передачи квартиры;
  • свидетельства о праве собственности на квартиру;
  • платежных документов, подтверждающих факт уплаты денег по договору (например, чеки ККТ):
  • заявление на вычет и заявление на возврат налога на доходы (формы этих документов смотрите по ссылке).

Декларацию за 2012 год (при необходимости и за предудущие года) и документы вы должны сдать в налоговую инспекцию до 30 апреля 2013 года.

Максимальная сумма налога, которую вам могут вернуть из бюджета, составит 260 000 руб.

 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Re: Имущественный вычет по квартире

Большое спасибо за исчерпывающий ответ!

Василий 27 сентября 2012 в 15:09:14
view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.