задать вопрос

Имущественный вычет при купле — продаже одной и той же квартиры.

Добрый день! Подскажите.

Я купил по ДДУ квартиру в новостройке за 2,1 млн руб. В июле 2012 года получил от застройщика акт приёма — передачи квартиры. Потом я её зарегистрировал на себя. В сентябре я эту же квартиру продал за ту же сумму (2.1 млн руб).

Теперь вопрос — могу ли я в данном случае претендовать на имущ вычет при покупке квартиры (то бишь получить 260 тысяч от государства)?

Ответ

Прежде чем что то получить, нужно что то заплатить (те самые 260 000 руб.).

Вы имеете право получить имущественный налоговый вычет в отношении этой квартиры. Его сумма составит 2 000 000 руб. Тот факт, что квартира по который вы заявите вычет будет уже продана никакого значения не имеет. Налоговый кодекс не увязывает возможность получения вычета с фактом нахождения квартиры в собственности. Важен лишь факт оплаты расходов по ее приобретению и получения в собственность.

Вычет вам обязаны предоставить за 2012 и последующие годы.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии