Имущественный вычет при покупке квартиры
В марте 2012г. купила квартиру за 2 000 000руб. В июне месяце я продала гражданскому мужу (мы были еще не расписаны) 1/2 квартиры за 1 000 000рублей. Через 2 месяца мы расписались. Можем ли мы получить имущественный вычет каждый по 1 000 000рублей
Можете. Вы должны заявить вычет на всю стоимость квартиры (2 000 000 руб.). Тот факт, что впоследствии 1/2 квартиры была продана значения не имеет. При этом у вас возникнет доход по продаже доли в квартире. Он может быть уменьшен на вычет для продавцов недвижимости (1 000 000 руб.). Соответственно, так как доход от продажи доли равен вычету дохода, облагаемого налогом, не возникает. Но и доход и этот вычет (для продавцов) должен быть отражен в декларации (форма 3-НДФЛ). Соответственно в ваше декларации будет отражено два вычета: первый для продавцов (1 000 000 руб.), второй для покупателей (2 000 000 руб.).
Ваш муж вправе заявить вычет по расходам на покупку доли в квартире (1 000 000 руб.). Так как на момент покупки вы не являлись родственниками этот вычет он вправе получить по общим основаниям.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».