Имущественный вычет (совместная собственность супругов)
Добрый день! В 2013 году приобрели квартиру. документы оформлены на мужа, в браке 20 лет. Так как супруг ИП, НДФЛ не выплачивает. Имущественный вычет ему не положен. Консультировалась в налоговой инспекции и позиция налоговой такова: так как документы оформлены на супруга, значит супруге имущественный вычет не положен. В ответах на данном сайте изложена иная позиция. Вопрос : имеет ли право на имущественный вычет жена. если документы оформлены на мужа и если ДА, то что ставить в 3НДФЛ ВИД СОБСТЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ.
Жена имеет полное право получить вычет. Квартира, приобретенная в браке, является совместной собственностью супругов вне зависимости от того на кого она оформлена. Считается, что супруги несли равные расходы по ее покупке не зависимо от того кто вносил деньги в ее оплату. Если квартира в совместной собственности и стоит не дороже 4 000 000 руб., то супруги вправе определить в каком порядке будет распределен вычет между ними (в пределах 2 000 000 руб. на каждого). Для этого составляют заявление о распределении вычета (образец смотрите по ссылке). Если квартира дороже 4 млн. то подобное заявление не нужно (каждый из супругов заявляет вычет в максимальной сумме — 2 млн.).
В декларации указывается, что квартира находится в совместной собственности. К декларации помимо документов, подтверждающих расходы на покупку квартиры прикладывается копия свидетельства о браке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».