Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Имущественный вычет за домик в собственности 2006г. (#3736)

Купила домик в 2006 г. Имущественный вычет не получала, всё время работала. Уйду на ПЕНСИЮ в январе 2015 года. Могу-ли я подать декларацию в начале 2013 года и получить вычет за 2012, 11, 10 годы, Затем в 2015г.( Уже как пенсионеру ) подать декларацию на остаток и получить вычет за 2013, 2014 годы ???? Смогу-ли я увеличить размер вычета если предоставлю расходы на подключения газо и водопровода (подключу в 2013г.) Дом был куплен в 2006 г за 650000 как жилой, но без коммуникаций. Есть расписка на 950000 руб (300000 р.,это стоимость земли)

Ольга 4 года 44 недели 5 дней назад

Вы купили дом в 2006 году, поэтому имущественный вычет по НДФЛ будет предоставляться по правилам 2006 года. Размер вычета определяетя исходя из фактических расходов на покупку жилого дома, но не более 1000 000 рублей. При этом стоимость земли не будет учитываться в составе имущественного вычета.

Что касается расходов на подключение к сетям газо и водопровода, то принятие к вычету таких расходов возможно в том случае, если в договоре, на основании которого приобретен дом, указано приобретение незавершенного строительством жилого дома. Если жепо свидетельству о собственности вы приобрели жилой дом, то налоговики отажут вам в вычете поасходам на подключение к газо- и водопроводу с вероятностью 95%. Если  же в свидетельстве значится "незавершенный сроительством дом", то расходы можно будт учесть.

Если вы все же хотите такие расходы попробовать включить в сумму вычета, то надо, подавать единый пакет документов в инспекцию. Возможно, они не будут внимательно изучать и сопоставлять документы на покупку дома и на подключение его к сетям. Сделать это надо в 2014 году, то есть после того, как вы проведете все подключения. Вычет будет по доходам за 2013, 2012 и 2011 годы. При этом, имейте ввиду, что максимальная сумма вычета для вас - 1000 000 рублей. Из них на 650 000 рублей налоговики вам предоставят вычет в любом случае. А по оставшимся 350 000 рублей - как повезет.

Подавать документы на вычет отдельно по дому, а потом отдельно по расходам на подключение не имеет смысла. В таком случае, налоговики точно откажут в вычете по расходам на подключение.

Отметим, что в 2015 году вы сможете подать декларацию и получить вычет по доходам 2014 года, если останется недоиспользованная сумма вычета.

Портал "Ваши налоги" 

    

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.