Имущественный вычет по ипотеке после развода
Квартира приобретена в 2007 г по ипотеке (по 1/2 доли) супругами-созаемщиками. Имущественный вычет не заявляли.
В 2012 году по нотариально заверенному соглашению о разделе имущества вся квартира стала собственностью 1-го супруга, он же после развода стал плательщиком ипотечного кредита. С 2012 года получает вычет с процентов, уплаченных банку по ипотеке.
С какой суммы ему могут предоставить имущественный вычет? Обязательна ли связь этих 2-х вычетов? И сможет ли при другой покупке недвижимости получить имущественный вычет, если не воспользуется вычетом по данной квартире или сможет ли получить вычет, но в какой-то части от 2000 тыс.р?
Он вправе заявить вычет в размере:
- 1/2 от общей стоимости квартиры но не более 1 000 000 руб.
- 1/2 от общей суммы процентов, уплаченных до 2012 года и всей суммы процентов, уплаченных после 2012 года.
Если он заявит вычет в отношении квартиры, то больше воспользоваться вычетом он не сможет. Если вычет заявляться не будет, то право на него за ним сохранится и вычет может быть заявлен при покупке другого объекта недвижимости.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».