Исчисление срока владения унаследованной собственностью.
После смерти отца (20 ноября 2009 года) я унаследовала 1/8 квартиры. После смерти мамы (август 2012) в марте мы подали документы на регистрацию собственности уже в большей доле. Мне в частности полагается 7/16. Нас трое — собственников долей квартиры. Собираемся продать квартиру. Каким образом рассчитать налог? С полной продажной стоимости за вычетом 1 миллиона? Или в соответствии с числом собственников-налогоплательщиков и их долями. 1/8, 7/16 и 7/16. Например: продаем мы квартиру за 5 000 000 рублей. Отнимаем 1000000 и с 4000000 платим налог? Или 1/8 — 625000 — не облагается налогом. 7/16 — 2187500 руб минус 1000000, а с 1187500 13 % — 154375 руб?
Если вы лишь "собираетесь продать" квартиру, значит она еще не продана. Тогда вам платить налог вообще не надо. Вы владеете долей в квартире более 3 лет (с ноября 2009 года). А доходы от продажи любого имущества (долей в нем), которым человек владел три года и больше налогом не облагают. Декларированию такой доход не подлежит. Тот факт, что в августе 2012 года размер вашей доли увеличился (с 1/8 до 7/16) значения не имеет. Подробнее об этом смотрите по ссылке.
Насчет остальных владельцев ничего сказать не могу. Я не знаю как долго они владели своими долями. Если вам интересно ответ оставьте в этой ветке в разделе "Комментировать"
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».