Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Как минимизировать налог от продажи квартир полученных по дарственным (#1208)

У меня очень большое горе: умерли сын и моя сестра. Было у нас общее хозяйство. Сын перед смертью подарил мне однокомнатную квартиру, сестра-трехкомнатную. Обе квартиры я продала в 2011 году. По сути никакого дохода я не получила, это все у меня уже было. Как можно уменьшить налог от продажи квартир?

Клара 5 лет 21 неделя 3 дня назад

Поздновато вы спохватились. Эти вопросы нужно было выяснять не после, а до продажи квартир. Теперь остается лишь констатировать положения действующего законодательства. Итак, продав квартиры вы получили право на имущественный вычет для продавцов. Он установлен пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса. Его сумма составляет 1 000 000 руб. Вычет уменьшает ваш доход от продажи квартир, облагаемый налогом. При использовании этого вычета сумму налога можно посчитать по формуле:

(Доход от продажи первой квартиры + Доход от продажи второй квартиры - 1 000 000 руб.) х 13%

Соответственно, если доход от продажи двух квартир не превышает 1 000 000 руб., то налог платить не надо. Если превышает - то налог платят по ставке 13% с суммы превышения. Именно поэтому продажная стоимость квартиры, отраженная в договоре, обычно занижается.

Декларацию по налогу вы обязаны сдать в любом случае.

Портал "Ваши налоги"

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.