задать вопрос

Как правильно расчитать налог

Покупка квартиры в октябре 2011 года за 950 000, затем продажа этой квартиры в марте 2012 года за 1100 000, и в декабре 2012 года продажа недостроенной квартиры по переуступке прав за 3190 000 (сумма выплат по договору долевого участия составила 2700 000).Ранее ни какими вычитами не пользовалась

Ответ

Так как обе квартиры были у вас в собственности менее трех лет, то вы можете уменьшить доход от продажи квартир на фактические расходы, связанные с получением этого дохода или вычет 1000 000 руб. По первой квартире вам выгоднее использовать вычет, а доход от продажи второй квартиры уменьшить на покупную стоимость этой квартиры.

Сумма налога составит: (1100 000 — 1000 000 + 3190 000 — 2700 000) х 13% = 76 700 рублей.

Не позднее 30 апреля 2013 года вы должны подать декларацию 3-НДФЛ в инспекцию и указать в ней все свои доходы, вычет 1000 000 рублей и расходы на покупку второй квартиры.

 

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии