Какой будет налог?
В августе 2014 года приобретена квартира по договору об уступке прав за сумму 1 596 000 руб. Решили данную квартиру сразу продать за 1 500 000 руб. Каков будет налог? Имеется справка об оплате суммы в размере 1 596 000 руб. от организации. Она подойдет для налоговой?
Налога не будет, потому что в вашем случае он рассчитывается с разницы между доходом от продажи и покупной стоимостью квартиры. Подробнее смотрите по ссылке. У вас доход от продажи 1500 000 руб., а купили вы ее за 1596 000 руб., соответственно налоговая база будет равна:
1500 000 — 1596 000 = 0 руб.
Так как квартира была у вас в собственности менее 3-х лет, то у вас остается обязанность подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ по итогам года, в котором квартира будет продана. Несмотря на то, что налог платить не нужно.
Что касается документов, то помимо справки у вас должны быть еще кассовые чеки или банковские документы, подтверждающие уплату денег. Их копии при необходимости нужно будет представлять в инспекцию. Сразу к декларации никакие документы прикладывать не нужно, только если потребуют налоговики.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».