Купля — продажа квартиры с материнским капиталом
Здравствуйте подскажите пожалуйста как правильно поступить с налоговым вычетом! Продаем квартиру за 2750000 руб. у одного человека право собственности. Хотим купить квартиру за 3000000 с учетом материнского капитала 2 взр и 2 детей. Как правильно рачитать Спасибо
Мы уже писали как платить налог при одновременной продаже и покупке квартиры (см. ссылку).
Для вас второй вычет (как покупателя жилья) будет рассчитан по формуле:
3 000 000 (покупная стоимость) — Средства материнского капитала = Сумма вычета, но не более 2 000 000 руб.
Сумма данного вычета будет поделена между покупателями пропорционально их долям в собственности купленной квартиры или в любой пропорции по их соглашению (если квартира куплена не в долевую, а в совместную собственность). Право воспользоваться вычетом за несовершеннолетних детей может быть передано из родителям.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».