Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Квартира в наследство (#3044)

Здравствуйте, в мае этого года я оформил наследство на родительскую квартиру и тут же её продал за 400 тыс. руб. Собственником был меньше суток. Какую сумму налога мне надо выплатить? Спасибо.

ИгорьТ 5 лет 4 недели 5 дней назад

Никакую. Доход от продажи квартиры вы вправе уменьшить на налоговый вычет. Вычет - это определенная сумма, которая уменьшает доход при расчете налога. В отношении квартир она составляет 1 000 000 руб. У вас доход от продажи квартиры меньше вычета. Поэтому дохода, облагаемого налогом, не будет. Нет дохода - нет налога. Однако декларацию по налогу вы обязаны подать в любом случае.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Re: Квартира в наследство

Квартира по завещанию от родителей на двоих была продана через год после смерти за 1 950 000. Доход получился 1 950 000 : 2 = 975 000, значит налог платить не надо, т.к. доход меньше вычета?

ирина 14 ноября 2012 в 19:11:33
Re: Квартира в наследство

Какая вы хитрая! Специально для вас в кодексе прописали, что при продаже имущества, находящегося в долевой собственности, сумма вычета распределяется между совладельцами пропорционально их долям. Делите доход - делите и вычет. Соответственно, каждый из продавцов имеет право на вычет в размере:
1 000 000 руб. : 2 = 500 000 руб.

Каждый из продавцов получил доход, облагаемый налогом, в сумме:
975 000 - 500 000 = 475 000 руб.

С него нужно заплатиь налог в размере:
475 000 руб. х 13% = 61 750 руб.

Портал "Ваши налоги" 14 ноября 2012 в 19:11:09
view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.