Могут ли мне вернуть налог ?
В 2010 г., я, неработающая пенсионерка, продала квартиру за 1800 тыс. руб.,которую приобрела за 1000 тыс. руб. и владела ею менее 3-х лет. В том же году я купила квартиру за 3200 тыс. руб. По требованию налоговых органов я уплатила налог 108 тыс. руб.с дохода 800 тыс. руб.
Правомочны ли действия налоговиков, положен ли мне налоговый вычет за квартиру стоимостью 3200 тыс. руб. и могут ли в данной ситуации вернуть мне уплаченный налог ? Ранее налоговым вычетом я не пользовалась.
Нет, действия налоговой неправомерны и вам не следовало их выполнять.
Доход от продажи квартиры вы были вправе уменьшить на 2 налоговых вычета одновременно:
- на имущественный вычет для продавцов недвижимости (1 000 000 руб.);
- на имущественный вычет для покупателей недвижимости (2 000 000 руб.).
В результате ваш доход по сделке, облагаемый налогом, был бы равен нулю.
Вам нужно сдать в инспекцию исправленную декларацию по налогу за 2010 год заявив в ней 2 вычета. К декларации нужно приложить заявление о возврате уплаченного вами налога, а также копии документов, подтверждающих покупку квартиры. Если откажут — пишите нам.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».