Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Надо ли платить налог и в каком обьеме. (#6019)

В 2008 году я получил от сына по договору дарения 1/3 доли в нежилом помещении площадью 316 кв.м. В этом же году оформил право собственности на эту долю. Сейчас я ее продал за 2 500 000руб.

Надо ли платить налог и если надо то в каком объеме?

Николай 4 года 2 недели 2 дня назад

По общему правилу доход от продажи любого имущества, которым человек владел 3 года и больше, налогом не облагают. Однако, по мнению Минфина, это правило не распространяется на доходы от продажи долей в нежилых помещениях (письмо Минфина РФ от 15 марта 2013 г. N 03-04-05/4-232). Поэтому, как считают в Минфине, права на эту льготы вы не имеете.

Вы бы могли воспользоваться имущественным вычетом в размере 250 000 руб. (вычет уменьшает доход при расчете налога). Однако, опять же по мнению Минфина, этот вычет предоставляется только при продаже имущества, а не доли в нем.

Вывод. В вашем случае налогом облагают всю полученную сумму. В результате налог к уплате составит:

2 500 000 руб. х 13% = 325 000 руб.

Но вы можете рискнуть и не платить налог, утверждая что такой обязанности у вас нет, так как вы владеете долей больше 3-х лет. Но, скорее всего, свою правоту вам придеться отстаивать в суде.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.