Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог и продажа бокса ГСК-продолжение (#4649)

А доказывать собираюсь налоговой. Прислали уведомление- предоставить в налоговый орган налоговую декларацию по налогу на доходы физ.лиц по форме №3-НДФЛ за 2012год, в связи с получением дохода от реализации недвижимого имущества, находящегося в собственности менее 3-х лет.На основании свидетельства о гос.регистрации права за 25января 2010.Позвонив на указанный телефон-инспектор взявший телефон - предложил сделать копии документов и написать заявление на рассмотрение ,однако статью на основании которой не назвал. При повторном звонке ответил другой инспектор-ответ поскорее подать декларацию,иначе будет еще и штаф за несвоевременность.Вот и ищу эту заветную статью НК РФ(до 30 апреля).Напишите ее. Спасибо за консультацию.

Светлана 4 года 36 недель 19 часов назад

Декларацию вам сдавать не надо. Заявление лучше составить. В нем укажите:

Согласно пункту 4 ст. 218 Гражданского кодекса "Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, ... полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество". Вами пай был выплачен в 1997 году. Закон, обязывающий регистрировать любые сделки с недвижимым имуществом вступил в силу только в январе 1998 года (п. 1 ст. 33 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). То есть уже после выплаты пая и получения гаража в собственность. Согласно пункту 1 ст. 6 упомянутого закона "Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей". Вывод вы владели гаражом с 1997 года вне зависимости от того было зарегистрировано ваше право собственности или нет. Согласно статье 217 Налогового кодекса (п. 17.1) доход от продажи любого имущества, которым человек владел три года и больше налогом не облагают. Декларированию такой доход не подлежит (п. 4 ст. 229 Налогового кодекса). Поэтому требование об предоставлении декларации вы считаете незаконными и выполнять его не будете. К заявлению приложите копию справки кооператива об выплате вами пая.

Портал "Ваши налоги"
 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.