Пожалуйста помогите рассчитать налог с продажи квартиры менее 3-х лет в собств. Моя доля 1/4 от 2550000, 118500 усл. риэлтера, 9000 от моей доли в пользу другого собственника.
Не ясны условия примера. Есть ли затраты на покупку этой доли? Если есть то в какой сумме? Что значит -"9000 от моей доли в пользу другого собственника"?
Предположим, что затрат на покупку этой доли у вас не было. Тогда исходя из ваших условий вы получили доход от продажи доли в квартире в сумме:
2 550 000 руб. х 1/4 = 637 500 руб.
Вы имеете право на имущественный вычет для продавцов (пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса). Его сумма составляет:
1 000 000 руб. х 1/4 = 250 000 руб.
Доход, облагаемый налогом, составит:
637 500 (полученный доход) — 250 000 (сумма вычета) = 387 500 руб.
Сумма налога будет равна:
387 500 (облагаемый доход) х 13% (ставка налога) = 50 375 руб.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».