налог на доход от продажи квартиры
Купил квартиру в апреле 2012г за 2970000 рублей,за 2012г получил налоговый вычет 158000 рублей, подал декларацию за 2013г на оставшуюся сумму налогового вычета.Хочу продать эту квартиру в сентябре 2014г за 5000000 рублей и купить дом в 2014г за эту же сумму.Нужно ли мне будет платить налог на продажу квартиры и Возможно ли уменьшить сумму налога на продажу с учётом расходов на покупку дома.
Нет. Расходы на покупку дома не имеют никакого значения. Доход от продажи квартиры вы сможете уменьшить только на расходы по ее покупке, которые подтверждены документально. В результате по этой сделке вы становитесь обязанным заплатить налог в размере:
(5 000 000 — 2 970 000) х 13% = 263 900 руб.
Чтобы уменьшить доход на расходы по покупке дома нужно вновь получить имущественный вычет. Но вы свое право на него уже использовали. Повторное предоставление вычета не допускается.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».