Налог на доходы
Здравствуйте. Имеем с сестрой в собственности квартиру в долях по 1/2 полученной по наследству сестра пенсионер я являюсь собственником более 3 лет сестра 1 год. Недавно продали квартиру. Сестра собирается сразу покупать дом. Будем ли мы платить налог с продажи и как мне снять налоговое обременение на проданную долю
У вас никакого налогового обременения нет. И ничего снимать не нужно. Полученный вами доход от продажи доли налогом не облагают. Декларированию он не подлежит.
Доход сестры будет облагаться налогом. При расчете налога он может быть уменьшен на 500 000 руб. Если ее доход превышает эту сумму, то с превышения нужно заплатить налог по ставке 13%.
Если продажа доли и покупка дома произойдут в одном и том же году, то сестра получит право на второй вычет — как покупатель недвижимости. Сумма вычета будет равна стоимости ее доли в доме но не более 2 млн. рублей. Этот вычет также будет уменьшать ее доход от продажи доли, облагаемый налогом на доходы.
Если сумма всех положенных ей вычетов превысит ее доход, то налог платить вообще не придеться.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».