Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог на доходы пенсионера при продаже квартиры (#11699)

Добрый день! Подскажите пожалуйста, какой налог будет уплачен с продажи квартиры, принадлежащей пенсионеру на праве собственности на основании "Соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем предоставления иного жилого помещения"? Дата регистрации права собственности: 2016г. В Соглашении фигурирует "рыночная стоимость квартиры... 1.208.000 рублей, на основании отчета об оценке рыночной стоимости..." Кадастровая стоимость этой квартиры по кадастровому паспорту от ноября 2015г. составляет 1.132.280 рублей. Данная квартира планируется к продаже в 2016г., продажная цена может составить 1.800.000 рублей. В этом же 2016г. пенсионер планирует приобретение земельного участка под строительство жилого дома в коттеджном поселке.

Вопрос: как будет формироваться налогообложение по данным сделкам? Какими вычетами можно воспользоваться?

Татьяна 1 год 35 недель 5 дней назад

Доход от продажи этой квартиры будет рассчитан по формуле:

1 800 000 (доход) - 1 000 000 (вычет для продавцов недвижимости) = 800 000 руб.

С него нужно заплатить налог в сумме:

800 000 х 13% = 104 000 руб.

Право на вычет как приобретателя недвижимости у вас возникнет только после регистрации права собственности на жилой дом, который будет построен на участке.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.