Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог на куплю продажу. Помогите понять,что мы должны??? (#4657)

квартира в собственности менее 3 х лет,продается,1 собственник муж за 1мил,080тысяч.через 1 месяц покупается квартира на меня и мужа за 1мил.150 тыс.я так понимаю мы должны государству налог с 80 тысяч 13%.это 10,000.....вот я не могу понять какой мы доход поимели с продажи?ведь мы купили квартиру дороже..помогите,пожалуйста,кто понимает в этих законах??? просто все это было в 2012,сейчас надо подать декларацию,просят справку 2 ндфл..муж работал в 2012 3 месяца официально,я по уходу до 3 лет...как доход связан с покупкой..и продажей

Татьяна 4 года 36 недель 3 часа назад

Мы уже очень подробно отвечали на вопрос о том как платить налог при продаже и покупке квартиры (см. ссылку). Ваш муж имеет право на 2 вычета как продавец квартиры - 1 000 000 руб. и как покупатель квартиры 575 000 руб. (1 150 000 х 1/2), если он никогда этим вычетом не пользовался. К слову сказать он может заявить вычет и по первой, проданной квартире. Это более выгодно, если расходы по ее приобретению превышают 575 000 руб.

После использования этих вычетов, его доход, облагаемый налогом, составит:

1 080 000 (доход) - 1 000 000 (первый вычет) - 575 000 (второй вычет) = 0 руб.

Нет дохода - нет налога. Более того, у него возникнет часть не использованного второго вычета. Эта часть составит 495 000 руб. (из положенных 575 000 руб. он использует лишь 80 000 руб.). Данная сумма вычета будет уменьшать другие доходы, облагаемые налогом (например, заработную плату) или будет перенесена на  последующие годы (то есть она уменьшит ваши доходы, облагаемые налогом, в следующем и последующие годы до ее полного использования). 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Re: Налог на куплю продажу. Помогите понять,что мы должны???

значит,я так понимаю нам просто подать декларацию.мы ничего не должны государству.вычет мы не будем получать.т.к будем через 2 года продавать.

татьяна 05 апреля 2013 в 09:04:58
Re: Налог на куплю продажу. Помогите понять,что мы должны???

Да. Вашему мужу нужно подать декларацию в которой заявить 2 вычета и отразить свои доходы (в том числе от продажи квартиры). Вычет он будет получать на общих основаниях до тех пор пока полностью не использует вычет. Будет продана и эта квартира или нет, значения не имеет. К слову сказать на вычет для покупателей имеет право как муж, так и вы.

Портал "Ваши налоги" 06 апреля 2013 в 15:04:47
view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.