Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог на квартиру менее трёх лет в собственности (#12235)

Здравствуйте!

Нам с братом досталась в наследство одно комнатная квартиру в равных долях после умершей Мамы 7декабря 2015г.И Мы только после шести месяцев сейчас вступили в наследство по завещанию.Решили продать квартиру.Наша Мама приобретала её в 2008 г.за 900000 т.р по документам ,сейчас на данное время цена на её квартиру 1800000руб.Какой Мы заплатим налог с продажи? Такой какой укажут в кадастровом паспорте?Или Нам нужно в договоре сумму указывать до 1000000 руб.?Мы обои пенсионеры по возрасту.

Сергей 1 год 25 недель 6 дней назад

Право собственности на унаследованное имущество возникает в день открытия наследства. Таковым считают день смерти наследодателя. Дата оформления наследства в собственность значения не имеет. Поэтому квартиру вы получили в 2015 году. Значит ее кадастровая стоимость к расчету налога никакого отношения не имеет. Ваш доход - это договорная стоимость квартиры.

Сумма налога зависит от того как вы будете ее продавать. Для вас оптимальный вариант продать квартиру не по одному договру купли-продажи квартиры, а по двум разным догворам купли-продажи долей в ней (при этом на каждую продаваемую долю должно быть оформлено отдельное свидетельство о госрегистрации права собственности).

В этом случае каждый из вас может рассчитать налог по формуле:

(Продажная стоимость ДОЛИ в квартире, указанная в договоре - 1 000 000 руб.) х 13% = Сумма налога

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.