Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог на квартиру при покупке доли другого собственника (#2285)

Вопрос следующий: Продается квартира,свидетельство о собственности полученно на основании решения суда много позже,чем решения суда вступило в силу,решение суда 2007 год,свидетельство получено 15 июня 2009. Так вот по решению суда квартира была определена 4 собственникам,свидетельство получено 15 июня 2009 года,т.е. 3 года уже прошло. Но в октябре 2010 один из собственников выкупает долю у другого, и соответственно свидетельство меняет свою дату на октябрь 2010 и теперь становится 1/2, т.е. менее 3х лет,хотя до этого свидетельство на 1/4 датируется 15 июня 2009 т.е. более 3х лет. Итого: должен ли собственник 1/2 платить налог при продаже квартиры за 2.5 млн. и в какой сумме?

Анатолий 5 лет 26 недель 2 дня назад

Ответа на этот вопрос в законодательстве нет. Есть две точки зрения. Так, в частности, Минфин считает, что налог платить не нужно. По мнению министерства срок владения долей в квартире начинает отсчитываться с момента выдачи первого свидетельства о праве собственности. Причем тот факт, что впоследствии размер доли изменился (увеличился) никакого значения не имеет. Мы уже рассматривали похожий вопрос. Правда он касался квартиры целиком. Но сути дела это не меняет. Подробности здесь: http://www.vashnal.ru/qa/nalog-na-dohody-fizicheskih-lic/nalog-s-prodazhi-doley-v-kvartire и  

и здесь: http://www.vashnal.ru/qa/nalog-na-dohody-fizicheskih-lic/nalog-pri-prodazhe-doley-s-raznym-srokom-vladeniya 

Портал "Ваши налоги"

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.