Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог на НДФЛ при продаже и покупке квартиры (#11572)

Добрый день, я приобрел квартиру в 2008 г по преддоговору за 20 млн.руб.Только в январе 2016 г по независимым от меня причинам получил свидетельство о собственности. Для покупки квартиры я взял кредит в банке ( потребительский) целевым назначением для приобретения этой квартиры, который до сих пор выплачиваю. Хочу продать эту квартиру за 50 млн. руб. сейчас и на эти деньги купить другую. На какие налоговые вычеты я могу претендовать??? Кадастровая стоимость ее 30 млн.руб. Могу ли я претендовать на следующие вычеты:

1. 20 млн. руб.стоимость квартиры.
2.% выплаченные банку по кредиту.
3.Стоимость вновь купленной квартиры и ее ремонт.
4.Затраты на обустройство новой квартиры (мебель и т.д.)
5.Затраты на приобретение автотранспорта. Спасибо.

Авакян Ашот 1 год 39 недель 3 дня назад

Вы вправе получить налоговый вычет - как покупатель квартиры. Максимальная сумма вычета составит 2 000 000 руб. Она может быть увеличена на проценты, которые вы заплатили по кредиту. Но не более 3 000 000 руб.

Таким образом доход от продажи квартиры будет уменьшен:

- на расходы по ее приобретению, которые подтверждены документально (20 000 000 руб.);
- на имущественный вычет покупателям недвижимости в сумме 2 000 000 руб.
- на имущественный вычет по процентам, которые вы заплатили банку.

Сумму налога с дохода можно рассчитать по формуле:

(50 000 000 - 20 000 000 - 2 000 000 - Проценты по кредиту) х 13% = Сумма налога

Все остальные, перечисленные вами расходы, при расчете налога не учитывают.
 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.