Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог на продажу долей (#8421)

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации: в 2012г. мама купила квартиру за 5,5 млн р. на себя и в пользу третьих лиц (сына и дочери) в равных долях ( по 1/3), т.е. мы с братом при покупке ничего не платили. Сейчас продаем за 6 млн.р., каждый получит по 2 млн.р. В собственности менее 3-х лет. Знаю, что налоговый вычет составит на каждого прим.333 тыс руб.(1 млн.р:3), а как считать по второму варианту, когда "доходы"-"расходы", ведь у нас с братом "расходов" не было? С каких сумм расчитывать налоги? Спасибо.

Екатерина 3 года 10 недель 1 день назад

Не совсем понятно что значит "расходов не было". Ведь покупателей было трое (по договору купли-продажи). Следовательно каждый из них нес расходы по покупке. А то, что их оплатил только один человек - этого же не видно. Или у вас другая ситуация?

ГОтвет оставьте в этой ветке в разделе "Комментировать"

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Re: Налог на продажу долей

Да, ситуация иная. В договоре купли-продажи значится 1 покупатель- мать : "продавец продал, а покупатель купил в общую долевую собственность на свое имя и в пользу Третьих лиц: дочери и сына, по 1/3 доле каждому...." Т.е. всю сумму платила мать,

Екатерина 13 октября 2014 в 14:10:07
Re: Налог на продажу долей

Да, ситуация иная. В договоре купли-продажи значится 1 покупатель- мать : "продавец продал, а покупатель купил в общую долевую собственность на свое имя и в пользу Третьих лиц: дочери и сына, по 1/3 доле каждому...." Т.е. всю сумму платила мать,

Екатерина 15 октября 2014 в 16:10:55
Re: Налог на продажу долей

Продавая квартиру вам нужно прописать в договоре особый порядок распределения полученного дохода:
- вы - 300 000 руб.;
- брат - 300 000 руб.;
- мать - 5 400 000 руб.
При этом вы и брат воспользуетесь имущественным вычетом как продавцы доли в недвижимости. Вычет полностью уменьшит ваш доход, облагаемый налогом. Мать заявит к уменьшению расходы на покупку квартиры.

vn 16 октября 2014 в 22:10:04
view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.