Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог на продажу доли (#1502)

Добрый день! у меня такая ситуация:
Мама подарила мне в декабре 2010года 1/3 долю в трехкомнатной квартире. В мае 2011 года мы с мамой продали каждая по 1/3 (всего 2/3) сестре (третьему владельцу квартиры)за 1600 тыс руб. Должна ли я платить налог?

Ольга 5 лет 19 недель 6 дней назад

Не должна. Продав 1/3 своей доли вы получили право на имущественный вычет. Вычет это сумма установленная законом, которая уменьшает доход от продажи доли. В вашем случае вычет равен 1 000 000 руб. (пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса). Так как сумма вычета превышает размер полученного вами дохода (800 000 руб.), то дохода, облагаемого налогом не будет. Нет дохода - нет налога. Однако, декларацию по налогу вы обязаны сдать в любом случае.

Портал "Ваши налоги"

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Re: Налог на продажу доли

Насколько я понял, если одним договором, то платить. Вычет - миллион рублей на договор купли-продажи.

Евгений 08 апреля 2012 в 02:04:14
Re: Налог на продажу доли

 

По нашему мнению в данном конкретном случае не важно одним договором или двумя. Важно - какой именно объект продается. То есть что является предметом договора купли-продажи (продажа квартиры целиком или продажа каждым владельцем его доли). В данном случае владелец доли продал СВОЮ ДОЛЮ. Видимо в договоре было два продавца каждый своей доли (как отдельного объекта имущественных прав). Поэтому каждый из них вправе получить вычет в размере 1 000 000 руб.

Портал "Ваши налоги"

Портал "Ваши налоги" 09 апреля 2012 в 13:04:00
view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.