Налог на продажу гаража
В июне 2010 года приобретен гараж за 746 000 руб. Для покупки гаража взят кредит на неотложные нужды. В июне 2012 года гараж продан за 780 000 руб. Договор купли-продажи, подтверждающий расходы на покупку гаража есть в наличии. Можно ли дополнительно к стоимости гаража по договору купли-продажи гаража в 2010 году заявить проценты, выплаченные по кредиту в 2010-2012 гг, в качестве фактических расходов, понесенных при покупке гаража про подаче декларации о доходах за 2012 год.
Можно. Но при одном условии. Вы сумеете документально доказать, что кредит был направлен на покупку проданного гаража. Это возможно, например, если сумма кредита была перечислена банком непосредственно продавцу гаража по вашему требованию (то есть кредит наличными вы не получили). В противном случае вы не сможете документально доказать, что сумма кредита была потрачена именно на покупку гаража, а не на ваши текущие нужды. Поэтому учетсь проценты по нему уменьшив сумму полученного дохода, скорее всего, не получиться.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».