Налог на продажу квартиры, находящейся в собственности менее трёх лет.
Продаём квартиру за 1 700 000 рублей. Нас 5 собственников, владеем квартирой в равных долях. Надо ли нам платить налог с продажи?
При продаже квартиры находящейся в долевой собственности вы имеете право на вычет. Это определенная сумма, установленная законом, которая уменьшает доход при расчете налога. В отношении квартиры она равна 1 000 000 руб. При продаже квартиры находящейся в долевой собственности общая сумма вычета распределяется между совладельцами пропорционально их долям. Соответственно доход каждого из вас, облагаемый налогом, равен:
1 700 000 х 1/5 (доход) — 1 000 000 х 1/5 (вычет) = 140 000 руб.
С него каждый должен заплатить налог в сумме:
140 000 х 13% = 18 200 руб.
Вместо использования права на вычет вы можете уменьшить доход на сумму расходов по приобретению доли (если таковые были).
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».