Налог на продажу квартиры при объединении комнат

15.01.2018

Я владелица приватизированной в 1989 году комнаты в двухкомнатной квартире. В январе 2017 года я приобрела вторую комнату. Теперь хочу продать всю квартиру. Каковы будут налоговые отчисления? Спасибо.

Римма

Ответ

Если на вас зарегистрированы 2 отдельные комнаты, то налог вы должны вы платить только с дохода от продажи второй комнаты. Подробно о том, как рассчитать налог с продажи комнаты, смотрите по ссылке. Там речь идет о квартире, но это не важно.

Если же вы объединили комнаты в одну квартиру, которую продаете, то, по нашему мнению налог платить не надо. Право собственности на всю квартиру должно отсчитываться с момента приобретения первой комнаты в ней. Но, боюсь, эту точку зрения придеться отстаивать в суде.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».